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울산동구주상복합 NEWS
불어나는 부실채권… 은행권 지표 악화 Wed, 14 Jun 2023 00:12:00 +0900
작년 초 대우건설은 특히 울산 동구 주상복합 사업장에 440억원 규모 후순위 자금(브릿지론)을 상환(대위변제)했다. 연대보증만 책임지고 시공권을 반납하면서 사업을 손절했다. 한 NPL업계 관계자는 "연체가 3개월...
울산 동구 주상복합 6년째 공사중단, 악취·모기 들끓어 Thu, 13 Jul 2023 10:42:00 +0900
▲ 6년여째 공사가 중단돼 물고임 현상 등으로 주민들이 피해를 호소하고 있는 울산 동구 전하동 주상복합건물 건설 현장.울산 동구 전하동에 터파기 작업 후 6년째 공사가 중단된 현장이 배수가 안돼 물 고임 현상이...
[더벨][PF Radar]'대우건설과 달라' 롯데건설, 울산 주상복합 사업 의지 Mon, 06 Feb 2023 16:58:00 +0900
특히 연초 대우건설이 울산 동구 주상복합 사업장에 440억원의 후순위 자금을 대위변제하면서 손을 뗀 것과 대조적인 행보여서 결과가 주목된다. 11일 업계에 따르면 롯데건설은 700억원의 후순위 대출만기를 연장하는...
대우건설, 울산동구 주상복합 신축사업 책임준공 거부 Mon, 06 Feb 2023 23:56:00 +0900
대우건설이 본 PF에 필수적이었던 책임준공 약정을 거부하고 나선 가운데 울산 동구 일산동 주상복합 신축사업의 브릿지론이 난항을 겪을 전망이다. 대우건설 측은 대위변제를 진행하고 해당 사업을 추진하지 않겠다는...
대우건설, 울산 동구 주상복합 개발사업 시공권 포기 Tue, 07 Feb 2023 17:12:00 +0900
대우건설이 최근 울산 동구주상복합 개발사업의 사업성과 미분양을 우려해 시공권을 포기했다. 대우건설은 최근 울산 동구의 한 주상복합아파트 개발사업의 후순위 대출 보증(브릿지론) 440억원을 자체 자금으로...
대우건설 울산 동구 주상복합 시공권 포기 Tue, 05 Mar 2024 11:54:00 +0900
대우건설이 440억원의 손해를 감수하고 울산 동구주상복합 시공 사업을 포기했습니다. 대우건설은 경기 침체로 미분양이 예상되자 최근 동구 일산동 일원에 추진 중인인 644가구 규모 주상복합 신축 건설을 맡지...
대우건설 14년째 무배당 지속, 정원주 내년엔 주주환원 확대 기류 동참... Wed, 08 Feb 2023 14:20:00 +0900
대우건설은 2023년 2월 울산 동구 주상복합아파트 개발사업 후순위 대출보증(브릿지론)440억 원을 자체자금으로 상환하고 시공권을 포기했다. 시공이 끝난 뒤 더 큰 손실을 볼 수 있기에 손해를 줄이는 것이 낫다는...
대우건설, 울산 주상복합 사업 시공권 포기…'수익성 악화' 우려 Wed, 08 Feb 2023 10:18:00 +0900
대우건설이 울산 동구 주상복합 개발사업 시공권을 포기했다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 금리가 급격히 오르고, 사업성과 미분양을 우려해 시공권을 반납한 것으로 해석된다. 8일 대우건설에 따르면 지난 6일...
"리스크 관리 최우선"…대우건설, 울산 주상복합 사업 시공권 반납 Sun, 14 Jan 2024 09:00:00 +0900
440억원 브릿지론 상환 후 시공권 포기 급등한 브릿지론 금리·미분양 리스크 '악재' "본 PF 추진 시 손해 클 것…리스크 관리 결정" [아시아타임즈=한진리 기자] 대우건설이 울산 동구 주상복합 개발사업 시공권을...
1월에만 2곳 부도···태영 워크아웃發 'PF 부실' 위기 확산 Wed, 04 Oct 2023 14:38:00 +0900
대우건설이 울산 동구 주상복합 사업장에서 손을 뗐다. 당시 대우건설은 사업 리스크를 우려해 브릿지론에서 본 프로젝트파이낸싱(PF)으로 넘어가기 전에 440억원을 대위 변제하고 시공권을 포기했다. 신규 개발사업도...
[심층분석] '脫남양주' 금호건설, '脫울산' 대우건설과 다른 이유 Tue, 19 Dec 2023 11:40:00 +0900
당시 대우건설은 고금리와 울산 지역 부동산 경기 침체 등으로 인한 수익성 저하를 이유로 브릿지론 후순위 연대보증까지 섰던 울산 동구 주상복합아파트 현장에서 철수했다. 브릿지론에서 본PF 대출로 넘어가는...
PF 옥석가리기에 건설사 우발채무 우려 고조, 서울 강남 사업장도 안심... Mon, 01 May 2023 20:30:00 +0900
대우건설은 지난 2월 초 울산 동구 주상복합아파트 개발사업 후순위 대출보증(브릿지론) 440억 원을 자체 상환하고 시공권을 포기했다. 사업이 진행될수록 손실이 커진다고 봐 손해를 감수하고 발을 뺀 것이다. 하지만...
울산 주택 인·허가 대비 착공률 2.81% 역대 최저 Wed, 15 Mar 2023 14:18:00 +0900
실제 올해 2월 대우건설이 울산 동구 주상복합 개발사업의 시공권을 포기하기도 했다. 본PF 단계로 넘어가기 전에 '손절매'를 한 것이다. 당시 대우건설 관계자는 "금리와 수수료가 큰 폭으로 인상해 본 PF로 전환하게 될...
경기 침체에 사업은 불안한데 '송도국제화복합개발 사장' 급여 인상 Tue, 13 Jun 2023 05:57:00 +0900
송도국제화복합단지 조감도(자료제공 송도국제화복합단지개발(주)) 앞서 대우건설은 최근 미분양이 증가하고 금리가 급등하면서 지난 2월초 울산 동구 주상복합 개발사업 시공권을 포기했다. 대우건설은 위약금 440억원...
"열심히 벌었는데 남는 게 없다"… 건설 원가율 위험 수준 Mon, 05 Jun 2023 11:21:00 +0900
대우건설은 올 2월 울산 동구 주상복합사업에서 대주단이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환 전 10%를 넘는 이자율을 요구하자 최소 1000억원대 미수금이 발생할 것으로 예측, 440억원의 지급보증 손실을 감수하고...
[CEO포커스] 정원주 올라탄 대우건설의 비상(飛上) Sun, 02 Apr 2023 18:47:00 +0900
'적자가 예상되면 과감하게 버린다'는 정 회장의 경영 원칙은 지난 2월 울산 동구 주상복합아파트 개발사업 현장에서 440억원의 손해를 감수한 '손절'에서 엿볼 수 있다. 당시 대주단이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환...
[생생확대경]주택시장 경종 울린 '대우건설 440억 손절' Tue, 07 Feb 2023 07:02:00 +0900
“그래서 지금 제일 나쁜 놈이 누굽니까.” 올해 초 대우건설이 울산 동구 주상복합 개발사업을 포기했을 때 금융업계에서는 브리지론(제2금융권 차입금) 대출에 고의 부도를 내는 경우는 없었다며 ‘이례적인 일’...
고금리 부담·미분양 우려에…결국 시공권 포기한 대형 건설사 Tue, 25 Apr 2023 18:38:00 +0900
대우건설, 사업성 우려로 울산 동구 주상복합 개발사업 포기 "금리와 공사비 인상, 시장 침체로 사업 지속하는 것보다 정리하는 것이 낫다고 판단" 연합뉴스 대우건설이 최근 울산 동구 한 주상복합 개발사업의 사업성과...
[공감 딥터뷰] 김인만 "더 이상 희망고문 안 돼… 피해자ㆍ은행ㆍ정부 ... Wed, 08 Feb 2023 16:04:00 +0900
일례로 대우건설은 지난 2월 울산 동구 주상복합 아파트 개발사업을 440억원 손해를 감수하면서까지 포기했다. 시행사가 브리지론으로 1000억원을 조달했는데, 이 중 대우건설이 440억원을 지급보증했다. 이후 본 PF로...
대우건설, 440억 물어내고 시공권 포기… 지역 연쇄 파장 우려 Mon, 13 Feb 2023 15:52:00 +0900
8일 국제신문 취재를 종합하면 최근 대우건설은 울산 동구 일산동 주상복합 사업을 포기했다. 대우건설은 시공사로 참여하며 연대 보증을 섰던 후순위 대출 보증(브리지론) 440억 원을 자체 자금으로 상환했다. 사업을...
대우건설, 추가 '미착공 사업장 정리' 가능성은 낮아 Wed, 12 Apr 2023 06:00:00 +0900
대우건설이 울산 동구 주상복합 개발사업과 관련해 대위변제한 440억 원은 회수가 어려울 것으로 보인다. 대우건설은 지난해 토지 매입과 인허가 비용 등을 위해 시행사가 조달한 1000억 원 규모의 브릿지론에 440억 원...
이자 못내는 지방건설사 17%…커지는 PF대출 리스크 흔들리는 시장[PF후... Tue, 21 Feb 2023 14:32:00 +0900
대우건설은 지난 2월 울산 동구 주상복합 아파트 개발사업을 440억원의 손해를 감수하면서까지 포기했다. 추후 더 큰 손실이 발생할 것이란 우려 때문이다. 지방 중소 건설사들의 상황은 심상치 않다. 한국은행은...
대우건설 미착공 PF 부담덜기 나섰다, 백정완 과감한 의사결정 눈길 Tue, 11 Apr 2023 15:58:00 +0900
대우건설이 2월 초 울산 동구 주상복합아파트 개발사업의 후순위 대출보증(브릿지론)을 자체자금으로 상환하고 시행사에 시공권을 포기한다는 의사를 전달한 것도 같은 맥락으로 해석된다. 이 사업의 시행사는...
브릿지론 만기 돌아온다…상반기 건설업 고비 Wed, 15 Feb 2023 10:04:00 +0900
실제로 대우건설은 지난 3월 시공사로 참여했던 울산 동구 주상복합아파트 개발사업에서 철수하면서 440억원 후순위 브릿지론을 상환하기도 했다. 당시 대우건설 측은 "사업성을 예측한 결과 미분양 등이 예상되는 등...
금융권·건설업계 '부동산 PF 적신호' 놓고 책임 소재 공방 Sun, 05 Mar 2023 08:02:00 +0900
대우건설이 최근 전체 사업비 1조원 규모 '울산 동구 주상복합 개발사업' 시공권을 반납하자 세간의 이목을 집중시켰다. 업계에 따르면 사업 시행사는 토지 매입과 인허가 비용 등을 마련하기 위해 자체 자금 100억원을...
부동산 PF 부실 우려 고조에…브릿지론서 좌초된 사업장 NPL 펀드 뜬다 Tue, 04 Apr 2023 06:00:00 +0900
브릿지론에서 사업이 멈춘 대표적인 건은 울산 동구 주상복합 개발사업이다. 지난달 6일 대우건설은 시행사 측에 시공권을 포기한다고 통보했다. 해당 사업은 480가구 규모의 주상복합 아파트를 짓는 것으로 시행사가...
2금융권, 부동산PF 부실...'브릿지론' 뇌관 터질라 Mon, 03 Apr 2023 10:18:00 +0900
실제로 대우건설은 지난달 시공사로 참여했던 울산 동구 주상복합아파트 개발사업에서 철수하며 440억원 후순위 브릿지론을 상환하기도 했다. 당시 대우건설 관계자는 "사업성을 예측한 결과 미분양 등이 예상되는 등...
[Law & Money] NPL펀드를 통한 부실 PF사업장 정상화 Mon, 27 Mar 2023 15:58:00 +0900
지난해 11월 동원건설산업의 부도, 올해 2월 대우건설의 울산 동구 주상복합사업장 시공권 포기, 대우조선해양건설의 회생절차 개시 등 부실 PF사업장 리스크가 우려가 아닌 현실이 되고 있다. 이렇게 PF시장이 흔들리자...
대형건설사, 늘어난 미청구공사액 ‘불안요소?’…본격적 분양에 따른 ... Mon, 13 Mar 2023 07:02:00 +0900
대우건설은 울산 동구 주상복합 건설 현장에 첫 삽을 뜨기 전에 400억원을 지불하고 손절에 나섰다. 금리인상과 원자잿값 상승 등을 고려했을 때 사업성이 없어 추후 대규모 미수금이 발생할 수도 있다고 보고...
[보라매칼럼] 건설 위기 뇌관 '브릿지론' 조기대응해야 Wed, 08 Mar 2023 16:04:00 +0900
최근 건설 및 금융업계의 화제가 된 것이 대우건설의 울산 동구 주상복합 개발사업(아파트 480가구와 상가 등) 포기다. 브릿지론 상황에서 부동산 PF 사업을 중단했기 때문이다. 대우건설은 시행사가 브릿지론으로...
[리더의 한 수] 정창선의 대우건설 인수, 중흥그룹 도약 발판 만들다 Mon, 06 Mar 2023 16:57:00 +0900
대표적 사례가 2월 초 울산 동구 주상복합아파트 개발사업 후순위 대출보증(브릿지론)을 자체자금으로 상환하고 선제적으로 손실을 반영한 것이다. 440억 원의 후순위 대출을 자체자금을 상환했다. 본...
KB금융, 5000억 CDO 발행···부동산PF 유동성 지원 Mon, 06 Mar 2023 14:05:00 +0900
앞서 대우건설의 경우 지난달 울산 동구 주상복합아파트 개발사업에서 연대보증을 섰던 브릿지론 440억원을 자체 자금으로 상환하고 시공권을 포기하는 사례가 나오기도 했다. 이 프로그램은 브릿지론을 만기...
KB금융그룹, 5000억 브릿지론 발행해 건설사 유동성 공급 Mon, 06 Mar 2023 13:40:00 +0900
대우건설(047040)의 경우 지난달 울산 동구 주상복합아파트 개발사업에서 연대보증을 섰던 브릿지론 440억원을 자체 상환하고 시공권을 포기하기도 했다. PF 부실이 확산하면 자금을 수혈하지 못한 사업 주체들은...
KB금융그룹, 5000억원대 부동산PF 브릿지론 유동성 지원 Mon, 06 Mar 2023 10:32:00 +0900
실제로 지난달 대우건설이 울산 동구 주상복합아파트 개발사업에서 연대보증을 섰던 브릿지론 440억원을 자체 자금으로 상환하고 시공권을 포기했다. 브릿지론을 매개체로 부동산 PF 전반의 부실화가 우려되는...
KB금융, 5천억 규모 부동산PF 브릿지론 유동성 지원 나서 Mon, 06 Mar 2023 03:04:00 +0900
실제로 올 2월 대우건설이 울산 동구 주상복합아파트 개발사업에서 연대보증을 섰던 브릿지론 440억 원을 자체 자금으로 상환하고 시공권을 포기하는 등 브릿지론을 중심으로 부동산 PF 부실 리스크가 커지고 있다....
[단독]주금공, 한국투자證 원주 PF사업비 90% 보증 Mon, 13 Feb 2023 18:32:00 +0900
최근 대우건설이 울산 동구 주상복합 건축사업에서 철수하는 등 PF시장에서 위기감이 고조되는 가운데서도 PF 조달에 성공한 것이다. 강원 원주시 관설동 1298 일대의 공동주택 개발사업으로 PF의 대출기간은...
대우건설이 문제인가, 메리츠가 문제인가 [시사텔링] Wed, 22 Feb 2023 22:04:00 +0900
최근 대우건설은 브릿지론 후순위 연대보증을 섰던 울산 동구 주상복합아파트 현장에서 철수했습니다. 수익성이 떨어진다는 이유로 브릿지론에서 본PF 대출로 넘어가는 과정에서 책임준공확약 대신 약 400억 원 규모...
'180조 레고랜드 사태'에도 사과 거부한 김진태, "욕 더 먹고 싶냐" Thu, 16 Feb 2023 15:56:00 +0900
최근 대우건설은 울산 동구 주상복합아파트 신축 사업에 440억의 손해를 감수하고 손을 뗐다. 대형건설사들마저 이같은 상황에서 중소형 건설사들의 사정은 더욱 좋지 않은 것이며, 만약 중소형건설사들이 자금난에...
쌓이는 미분양… 건설업계발 여진 우려 Mon, 13 Feb 2023 17:28:00 +0900
'1군 건설사'로 분류되는 대우건설은 최근 울산 동구 주상복합아파트인 '일산동 푸르지오' 신축 사업의 시공권을 포기했다. 연대보증을 섰던 440억원 후순위 브릿지론은 자체 자금으로 상환했다. 부동산 경기가...
전국 아파트 값 '하락세' 불구, 광주 민간공원 특례사업은 분양가 상향... Mon, 11 Sep 2017 10:36:00 +0900
경기도 안양에 세워지는 ‘2080세대 재건축 아파트’는 최근 분양가 10% 인하 결정을 내렸으며, 울산 동구 주상복합 개발사업에 참여한 대우건설은 연대 보증금 440억 원을 상환하고 사업을 포기했다. 광주의 아파트...
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